В строительных сооружениях, как известно, наиболее уязвимы части конструкций, расположенные ниже уровня земли и находящиеся под воздействием подземных вод. Как же защитить фундамент от грунтовых, поверхностных, агрессивных вод? Как сделать его, а также несущие конструкции здания водонепроницаемыми? Для решения этих вопросов отечественными специалистами были разработаны и уже применяются новые способы гидрозащиты и герметизации строительных сооружений. В частности, на московском предприятии «АО Промстройпроект» созданы и освоены на практике современные строительные технологии восстановления водонепроницаемости фундаментов и несущих конструкций. Надо сказать, что с данной проблемой постоянно приходится сталкиваться строителям при возведении самых различных объектов (от крупных градостроительных или промышленных зданий до индивидуальных гаражей). Но наиболее остро задачи гидроизоляции и восстановления водонепроницаемости проявляются при реконструкции городских строений. Ведь в таких условиях, в первую очередь это касается крупных городов и центральной исторической их части, строители жестко ограничены в выборе места, и в возможности внести какие-либо существенные изменения в конструкции сооружений. С другой стороны, удачное решение проблемы водонепроницаемости подобных объектов во многом определяют долговечность строений, их «работоспособность» в тяжелых, нередко экстремальных гидрологических условиях. От этого зависит и стоимость всего строительства.

«Ноу-хау» по-русски.
Используемые в настоящее время такие традиционные технологии восстановления водонепроницаемости сооружений (различные оклеечные или обмазочные гидроизоляции), не во всем устраивают строителей. Поскольку они весьма дороги и далеко не всегда эффективны, особенно в трудных гидрогеологических условиях. Как показывает опыт эксплуатации зданий в тяжелых гидрологических условиях (например, в Москве, Санкт-Петербурге и других мегаполисах) вода быстро делает «свое дело» и нередко приходится искать экстренные и, зачастую, весьма дорогостоящие средства спасения сооружений. И примеров здесь масса. Достаточно, вспомнить сложные инженерные работы по реконструкции фундаментов Большого театра в Москве, неоднократные ремонтно-восстановительные работы тоннелей метрополитена в Санкт-Петербурге и многие другие объекты. К счастью, сегодня разработаны и уже применяются новые технологии восстановления водонепроницаемости фундаментов и несущих конструкций на основе использования бетонов со специальными добавками. Например, технологии, созданные на отечественном предприятии АО «Промстройпроект» связаны с использованием бетонов со специальными добавками (отечественное ноу-хау!), которые значительно увеличивают водостойкость сооружений. По словам заместителя генерального директора данного предприятия Александра Плодистого, основой новых способов гидроизоляции являются специальные растворы, которые по своим характеристикам близки к цементно-коллоидным растворам, а по составу относятся к высокодисперсным цементно-песчаным смесям. Эти растворы, рецептура и технология приготовления которых разработаны специалистами АО «Промстройпроект», обеспечивают высокую эффективность гидроизоляции, как при восстановлении поврежденных конструкций, так и в новом строительстве. И это подтверждается на практике. Арсенал методов.

Сама технология таких работ включает целый комплекс методов и подходов к гидроизоляции фундаментов и конструкций зданий. Это позволяет в зависимости от конкретных окружающих условий и состояния конструкции сооружения выбрать наиболее оптимальный способ герметизации, восстановления водонепроницаемости и повышения прочности фундаментов и несущих конструкций. Арсенал таких методов и технологий с использованием бетонов со специальными добавками весьма широк. Например, метод «инъектирования». Он состоит в последовательном нагнетании специального раствора в толщу бетонных или железобетонных конструкций, в их глубинные неплотности и дефекты. Это обеспечивает гидроизоляцию и общую монолитность конструкции в целом. Другой способ – так называемый метод «торкретирования». Суть этой технологии заключается в нанесении под давлением специальных бетонных смесей на поверхность дефектной конструкции. За счет этого происходит устранение поверхностных повреждений и получается надежное гидроизоляционное покрытие. Сюда же относится устройство различного рода гидроизоляционных покрытий, штукатурок, стяжек путем нанесения специальных изолирующих смесей на внутренние поверхности, стыки, швы, зазоры, сопряжения конструкций. Это обеспечивает их надежную защиту и герметизацию материалом смеси. Еще можно обратить внимание на оригинальный метод кристаллизации, связанный с обработкой поверхности бетона специальными материалами.

Здесь также используется технологическая новинка «Промстройпроекта». В результате такой обработки водонепроницаемость конструкции обеспечивается за счет роста кристаллов в трещинах бетона. Наконец, в зависимости от специфических условий на конкретном строительном объекте — может применяться и комбинация различных методов. Здесь главный критерий комбинирования – хорошо все то, что повышает эффективность ремонтно-восстановительных работ. В целом же, разработанная технология — весьма перспективна. Она позволяет отказаться от предыдущих вариантов с применением дорогих и малоэффективных оклеечных или обмазочных гидроизоляций. Поскольку в этом случае можно использовать недорогие марки бетонов. Обработка их спецрастворами по новой технологии позволяет существенно повысить характеристики водостойкости бетона до уровня высокосортных марок. Это способствует существенному уменьшению расходов на 20 — 30% по сравнению с традиционными технологиями. А если учесть еще и то, что при восстановлении поврежденной гидроизоляции традиционными способами необходимо вскрытие подземных частей конструкций, то снижение затрат доходит до 40–50%. Разработанная рецептура и технология сертифицирована и рекомендована для использования в строительстве. Бетоны, приготовленные по технологии «Промстройпроекта», можно использовать непосредственно при строительстве новых объектов: при заливке фундаментов зданий, подземных сооружений, бассейнов, гаражей, подвалов и т. д. При этом водонепроницаемость конструкций обеспечивается без какой-либо дополнительной гидроизоляции.